Sanskevej 4

Villa · 197 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.365 m², 8 værelser, opført i 1916. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 4
Byggeår: 1916
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.256 kr/m².9.973.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSanskevej gns: 51.678 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.037.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+408,25 pct. siden aug. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1983 · Alm. Salg: 275.000 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg: 2.177.356 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.037.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.975.000 kr.
2001majEjerskifte2.177.356 kr.
1983aug.Ejerskifte275.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanskevej 9B 2960 Rungsted Kyst	200 m²	170 m	07-02-2026	12.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Sanskevej 13 2960 Rungsted Kyst	169 m²	158 m	16-02-2026	8.550.000 kr.	50.592 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	127 m	01-06-2026	12.495.000 kr.	75.271 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	127 m	19-02-2024	9.930.000 kr.	59.819 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	21 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	250 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Svendsvej 8A 2960 Rungsted Kyst	201 m²	307 m	02-06-2024	12.500.000 kr.	62.189 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	434 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Thyrasvej 3 2960 Rungsted Kyst	190 m²	380 m	21-09-2024	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	446 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu