Sanskevej 9A

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget garage: 43 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.760 kr/m².9.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSanskevej gns: 51.678 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.729.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,50 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.729.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
1985Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanskevej 13 2960 Rungsted Kyst	169 m²	32 m	16-02-2026	8.550.000 kr.	50.592 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	66 m	01-06-2026	12.495.000 kr.	75.271 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	66 m	19-02-2024	9.930.000 kr.	59.819 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	79 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	168 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Sanskevej 9B 2960 Rungsted Kyst	200 m²	37 m	07-02-2026	12.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Peder Oxes Vej 6 2960 Rungsted Kyst	172 m²	345 m	03-04-2025	9.100.000 kr.	52.907 kr./m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	492 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Constantiaparken 14 2960 Rungsted Kyst	170 m²	517 m	30-06-2025	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Svendsvej 6A 2960 Rungsted Kyst	173 m²	459 m	08-01-2025	10.150.000 kr.	58.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu