Sasserup Vænge 3, Sasserup

Villa · 96 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.506 kr/m².2.028.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.918.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,27 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg: 597.500 kr.
20. mar. 2024 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte540.000 kr.
2014nov.Solgt, familiehandel597.500 kr.
2007jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	49 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	793 m	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	919 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	1,1 km	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Gammelbrovej 12 4300 Holbæk	105 m²	2,4 km	22-09-2026	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	1,1 km	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Kalundborgvej 275, Allerup 4300 Holbæk	100 m²	3,4 km	20-05-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Kalundborgvej 231, Allerup 4300 Holbæk	97 m²	3,6 km	24-10-2025	2.650.000 kr.	27.320 kr./m²
Lærkevang 11, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	77 m²	2,2 km	19-08-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	2,2 km	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu