Sasserupvej 17, Søstrup

Villa · 157 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.577 kr/m².2.911.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.714.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,78 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	658 m	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	1,4 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	403 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	335 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	105 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	708 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	428 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	541 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	199 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Ringstedvej 115 4300 Holbæk	155 m²	2,5 km	30-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu