Sasserupvej 24

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.945 kr/m².2.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSasserupvej gns: 21.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.912.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	799 m	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Gammelbrovej 12 4300 Holbæk	105 m²	1,6 km	22-09-2026	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	1,6 km	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	1,8 km	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	1,6 km	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Rødkælkevej 45, Allerup 4300 Holbæk	102 m²	3,2 km	01-08-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Kalundborgvej 275, Allerup 4300 Holbæk	100 m²	3,1 km	20-05-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Omfartsvejen 39 4300 Holbæk	131 m²	1,2 km	15-10-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup 4300 Holbæk	109 m²	3,0 km	20-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Bækmarksvej 26, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	106 m²	3,3 km	04-05-2025	1.790.000 kr.	16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu