Saturnvænget 13

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².2.049.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvænget gns: 13.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-14,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.900.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.951.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.951.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	85 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Saturnvænget 2 7000 Fredericia	104 m²	111 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	73 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	194 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	144 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	59 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	178 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	163 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	353 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Lange-Müllers Vej 6 7000 Fredericia	161 m²	708 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu