Saturnvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.151 kr/m².2.123.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaturnvej gns: 13.876 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.266 kr/m²+13,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.815.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 21 8723 Løsning	120 m²	141 m	22-06-2026	1.717.000 kr.	14.308 kr./m²
Saturnvej 30 8723 Løsning	120 m²	148 m	13-08-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Saturnvej 38 8723 Løsning	120 m²	203 m	17-04-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Saturnvej 49 8723 Løsning	145 m²	232 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Saturnvej 77 8723 Løsning	152 m²	379 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Saturnvej 53 8723 Løsning	159 m²	271 m	26-06-2026	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Saturnvej 18 8723 Løsning	169 m²	94 m	19-03-2025	2.345.000 kr.	13.876 kr./m²
Saturnvej 31 8723 Løsning	174 m²	136 m	17-10-2025	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Saturnvej 16 8723 Løsning	176 m²	75 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Saturnvej 57 8723 Løsning	182 m²	254 m	09-02-2026	2.310.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu