Saturnvej 51

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 973 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².2.096.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaturnvej gns: 13.876 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+12,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.760.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,31 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2014 · Alm. Salg: 840.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt på tvangsauktion840.900 kr.
2009dec.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 49 8723 Løsning	145 m²	40 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Saturnvej 2 8723 Løsning	127 m²	247 m	09-12-2023	2.040.000 kr.	16.063 kr./m²
Saturnvej 38 8723 Løsning	120 m²	117 m	17-04-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Saturnvej 21 8723 Løsning	120 m²	127 m	22-06-2026	1.717.000 kr.	14.308 kr./m²
Saturnvej 30 8723 Løsning	120 m²	186 m	13-08-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Saturnvej 77 8723 Løsning	152 m²	173 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Saturnvej 53 8723 Løsning	159 m²	27 m	26-06-2026	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Saturnvej 18 8723 Løsning	169 m²	226 m	19-03-2025	2.345.000 kr.	13.876 kr./m²
Saturnvej 31 8723 Løsning	174 m²	112 m	17-10-2025	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Saturnvej 16 8723 Løsning	176 m²	209 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu