Saturnvej 8

Villa · 165 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget garage: 28 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.433 kr/m².1.917.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaturnvej gns: 13.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+9,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.251.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2018Ombygning
2015jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	99 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Saturnvej 5 8881 Thorsø	144 m²	40 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	43 m	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Saturnvej 11 8881 Thorsø	125 m²	117 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	145 m	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	288 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	521 m	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	66 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Tjørnevej 7B 8881 Thorsø	152 m²	421 m	02-09-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	340 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu