Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Saudalsvej 3, Skave

Landejendom · 224 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 117.952 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
117952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.719 kr/m².9.000.531 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)117952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.819.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,47 pct. siden feb. 2020
165k5,6M11,0M16,5M21,9M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20201.905.000 kr.I dag · vores estimat5.819.214 kr.Markedet · 19923.185.952 kr.Markedet · 19931.979.936 kr.Markedet · 1994917.728 kr.Markedet · 19952.046.464 kr.Markedet · 19961.227.072 kr.Markedet · 19973.328.864 kr.Markedet · 19981.240.736 kr.Markedet · 19992.047.808 kr.Markedet · 20001.280.608 kr.Markedet · 20011.192.352 kr.Markedet · 20029.520.000 kr.Markedet · 20032.849.952 kr.Markedet · 20043.741.696 kr.Markedet · 20052.651.936 kr.Markedet · 20061.428.000 kr.Markedet · 20076.571.712 kr.Markedet · 20084.317.152 kr.Markedet · 20092.445.408 kr.Markedet · 20104.057.760 kr.Markedet · 20112.841.216 kr.Markedet · 20121.804.768 kr.Markedet · 201312.927.040 kr.Markedet · 20142.203.936 kr.Markedet · 20152.938.880 kr.Markedet · 20161.233.344 kr.Markedet · 20172.255.456 kr.Markedet · 20186.038.592 kr.Markedet · 20193.519.936 kr.Markedet · 20207.710.080 kr.Markedet · 20214.629.184 kr.Markedet · 20222.625.728 kr.Markedet · 20237.375.648 kr.Markedet · 20243.868.480 kr.Markedet · 202510.200.736 kr.Markedet · 202610.605.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2020 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
5.819.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²764 m24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²909 m26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²1,9 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²2,8 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²3,4 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²3,2 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²3,6 km09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²4,1 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²3,3 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²3,6 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden