Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sauntesvej 21

Villa · 138 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.251 kr/m².10.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntesvej gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.811.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,90 pct. siden okt. 2008
1,0M3,5M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20084.100.000 kr.I dag · vores estimat8.811.067 kr.Markedet · 19921.056.390 kr.Markedet · 19931.069.500 kr.Markedet · 19941.051.422 kr.Markedet · 19951.109.106 kr.Markedet · 19961.389.660 kr.Markedet · 19971.698.366 kr.Markedet · 19981.763.088 kr.Markedet · 19991.952.976 kr.Markedet · 20002.071.932 kr.Markedet · 20012.432.664 kr.Markedet · 20022.075.934 kr.Markedet · 20032.524.158 kr.Markedet · 20042.604.060 kr.Markedet · 20053.332.976 kr.Markedet · 20064.782.804 kr.Markedet · 20073.541.494 kr.Markedet · 20083.982.404 kr.Markedet · 20093.935.070 kr.Markedet · 20104.221.144 kr.Markedet · 20114.140.000 kr.Markedet · 20124.006.416 kr.Markedet · 20134.353.486 kr.Markedet · 20144.342.584 kr.Markedet · 20154.512.738 kr.Markedet · 20165.058.666 kr.Markedet · 20175.441.202 kr.Markedet · 20186.122.232 kr.Markedet · 20195.914.266 kr.Markedet · 20206.838.452 kr.Markedet · 20217.822.944 kr.Markedet · 20228.801.640 kr.Markedet · 20237.506.372 kr.Markedet · 20247.583.514 kr.Markedet · 20258.267.856 kr.Markedet · 20269.338.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.811.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²130 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Sauntesvej 31
2820 Gentofte		204 m²114 m08-02-202512.350.000 kr.60.539 kr./m²
Ermelundsvej 46
2820 Gentofte		143 m²224 m19-02-20247.960.000 kr.55.664 kr./m²
Ermelundsvej 16
2820 Gentofte		137 m²489 m16-06-20257.250.000 kr.52.920 kr./m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²473 m30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²
Brogårdsvej 83
2820 Gentofte		140 m²655 m05-08-20259.300.000 kr.66.429 kr./m²
Søndersøvej 8
2820 Gentofte		142 m²544 m17-06-202510.500.000 kr.73.944 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²540 m12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²
Jægersvinget 4
2820 Gentofte		126 m²262 m11-06-20269.250.000 kr.73.413 kr./m²
Smakkekrogen 3
2820 Gentofte		130 m²502 m29-05-20268.800.000 kr.67.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden