Sauntevænget 18

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.410 kr/m².3.597.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevænget gns: 26.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.196.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,20 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.799.530 kr.
I dag · vores estimat: 4.196.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.799.530 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	318 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Sauntevænget 33 3100 Hornbæk	125 m²	32 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Sauntevænget 14C 3100 Hornbæk	104 m²	45 m	04-03-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	324 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Sauntevej 72 3100 Hornbæk	147 m²	394 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 19B 3100 Hornbæk	145 m²	564 m	24-07-2026	4.095.000 kr.	28.241 kr./m²
Kleinsmedevej 12 3100 Hornbæk	136 m²	344 m	14-09-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	77 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	786 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	514 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu