Sauntevej 104E

Rækkehus · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.430 kr/m².4.230.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 21.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 38.380 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.490.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	135 m²	28 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	21.111 kr./m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	510 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33 3100 Hornbæk	137 m²	712 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Stenstrupvænget 11 3100 Hornbæk	154 m²	609 m	06-11-2025	6.225.000 kr.	40.422 kr./m²
Plantagevej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	117 m²	536 m	01-07-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Løvvænget 3A 3100 Hornbæk	153 m²	908 m	22-01-2026	4.533.000 kr.	29.627 kr./m²
Drachmannsvej 10B 3100 Hornbæk	155 m²	989 m	17-06-2024	3.665.000 kr.	23.645 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby 3100 Hornbæk	135 m²	1,9 km	19-02-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	1,3 km	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
A R Friis Vej 14B 3100 Hornbæk	124 m²	1,7 km	19-08-2025	3.640.000 kr.	29.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu