Sauntevej 21A

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.776 kr/m².5.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-37,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.748.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,89 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.525.000 kr.
2018jul.Ejerskifte525.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	46 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Sauntevej 72 3100 Hornbæk	147 m²	537 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Sauntevej 45 3100 Hornbæk	107 m²	275 m	30-07-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	377 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	185 m	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Lille Evaldsvej 6 3100 Hornbæk	133 m²	255 m	27-01-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	445 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3 3100 Hornbæk	132 m²	542 m	28-02-2024	7.120.000 kr.	53.939 kr./m²
Lochersvej 8 3100 Hornbæk	134 m²	508 m	21-10-2025	10.250.000 kr.	76.493 kr./m²
Per Bjørns Vej 3 3100 Hornbæk	137 m²	425 m	09-10-2024	8.100.000 kr.	59.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu