Savannevej 3, Bunken

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 6.191 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 6191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 77 m².1.436.204 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.340.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2018 · Alm. Salg: 435.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
Ombygning
2018aug.Ejerskifte435.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savannevej 1, Bunken 9982 Ålbæk	63 m²	69 m	14-06-2026	1.080.000 kr.	17.143 kr./m²
Okapivej 4, Bunken 9982 Ålbæk	77 m²	443 m	20-08-2025	1.335.000 kr.	17.338 kr./m²
Oksevej 61, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	532 m	22-01-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	497 m	23-06-2026	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	497 m	17-10-2024	1.065.000 kr.	14.200 kr./m²
Løvevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	694 m	17-05-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Oksevej 41, Bunken 9982 Ålbæk	81 m²	419 m	02-07-2025	1.510.000 kr.	18.642 kr./m²
Antilopevej 1, Bunken 9982 Ålbæk	71 m²	229 m	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Antilopevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	185 m	17-09-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Oksevej 81, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	632 m	30-11-2023	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu