Savmøllevej 5

Landejendom · 260 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 16.183 m², 12 værelser, opført i 1889, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 16183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.069 kr/m².3.948.443 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.350.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,53 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.528.340 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte
2015jul.Solgt, alm. frit salg2.528.340 kr.
1995dec.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundestrupvej 48 5690 Tommerup	238 m²	1,9 km	26-06-2026	2.875.000 kr.	12.080 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard 5690 Tommerup	278 m²	2,4 km	28-08-2024	13.425.000 kr.	48.291 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose 5690 Tommerup	240 m²	3,3 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	3,1 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	2,2 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke 5690 Tommerup	156 m²	1,3 km	06-07-2026	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	4,1 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	2,9 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	2,0 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	3,2 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu