Savværksvej 16, Klakring

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 123 m².1.671.201 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.475.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,02 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 12, Klakring 7130 Juelsminde	127 m²	66 m	17-08-2026	1.572.500 kr.	12.382 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring 7130 Juelsminde	121 m²	593 m	26-08-2025	1.687.654 kr.	13.948 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring 7130 Juelsminde	124 m²	732 m	14-03-2024	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	747 m	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	253 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Rosenvænget 55, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	407 m	18-09-2025	2.060.000 kr.	15.147 kr./m²
Kejsdalen 36, Klakring 7130 Juelsminde	133 m²	618 m	09-05-2025	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Sandbjergvej 9 7130 Juelsminde	125 m²	1,1 km	01-08-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	376 m	09-10-2026	2.245.000 kr.	16.387 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	376 m	23-09-2024	1.890.000 kr.	13.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu