Savværksvej 2, Klakring

Villa · 238 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.313 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 238 m².3.233.706 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.195.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,53 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 937.500 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2017feb.Ejerskifte937.500 kr.
2013jan.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1993majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 12, Klakring 7130 Juelsminde	127 m²	132 m	17-08-2026	1.572.500 kr.	12.382 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	224 m	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	98 m	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	255 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	1,3 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	287 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	1,7 km	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	951 m	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	1,1 km	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	353 m	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu