Savværksvej 3, Klakring

Villa · 234 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 3.033 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 3033 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 234 m².3.179.358 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.094.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,67 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 12, Klakring 7130 Juelsminde	127 m²	320 m	17-08-2026	1.572.500 kr.	12.382 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	512 m	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	548 m	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	490 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	844 m	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	711 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	1,8 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	594 m	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	399 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	440 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu