Savværksvej 38, Klakring

Villa · 102 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 102 m².1.385.874 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.241.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,37 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 12, Klakring 7130 Juelsminde	127 m²	354 m	17-08-2026	1.572.500 kr.	12.382 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	1,4 km	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring 7130 Juelsminde	121 m²	874 m	26-08-2025	1.687.654 kr.	13.948 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	2,4 km	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	1,0 km	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²
Sandbjergvej 5 7130 Juelsminde	117 m²	1,5 km	11-12-2023	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring 7130 Juelsminde	124 m²	1,0 km	14-03-2024	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	1,8 km	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	2,1 km	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	2,2 km	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu