Saxogade 4A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.538 kr/m².2.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaxogade gns: 23.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-7,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering2.665.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.338.942 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022jul.Ejerskifte2.050.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.338.942 kr.
2011apr.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxogade 4B 8600 Silkeborg	87 m²	4 m	16-10-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Wibergsgade 20 8600 Silkeborg	85 m²	93 m	22-01-2026	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Klüwersgade 27 8600 Silkeborg	92 m²	327 m	24-03-2025	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Richtersvej 15 8600 Silkeborg	92 m²	376 m	30-06-2025	3.940.000 kr.	42.826 kr./m²
Lyngbygade 78 8600 Silkeborg	96 m²	74 m	04-08-2025	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
Vestergade 131E 8600 Silkeborg	93 m²	629 m	09-04-2024	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Vestergade 131A 8600 Silkeborg	93 m²	660 m	03-06-2025	1.945.000 kr.	20.914 kr./m²
Vestergade 131B 8600 Silkeborg	93 m²	664 m	19-09-2025	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Wesselsvej 4C 8600 Silkeborg	80 m²	402 m	30-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Frederiksberggade 47B 8600 Silkeborg	78 m²	532 m	31-10-2024	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu