Saxovej 3

Villa · 75 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².1.356.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.360.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+285,12 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 756.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 353.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte353.250 kr.
2016majSolgt, familiehandel756.500 kr.
2005jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 9 8960 Randers SØ	70 m²	62 m	23-01-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Saxovej 15 8960 Randers SØ	124 m²	115 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Skolebakken 4, Kristrup 8960 Randers SØ	80 m²	984 m	20-07-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Eskildsvej 23 8960 Randers SØ	87 m²	399 m	18-05-2026	1.325.000 kr.	15.230 kr./m²
Eskildsvej 10 8960 Randers SØ	87 m²	414 m	31-10-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
P. Kochs Vej 1 8960 Randers SØ	88 m²	638 m	05-05-2025	1.510.000 kr.	17.159 kr./m²
Svend Grathes Vej 10 8960 Randers SØ	90 m²	649 m	05-05-2024	1.245.000 kr.	13.833 kr./m²
Absalonsvej 7 8960 Randers SØ	95 m²	424 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Cederlunden 19 8960 Randers SØ	91 m²	1,0 km	27-01-2025	1.930.000 kr.	21.209 kr./m²
Vennelystvej 21 8960 Randers SØ	91 m²	1,1 km	28-10-2024	1.255.000 kr.	13.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu