Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Saxovej 9

Villa · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 834 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.956 kr/m².1.367.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden jun. 2024
108k484k859k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.610.000 kr.28. feb. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.446.868 kr.Markedet · 1992225.120 kr.Markedet · 1993255.010 kr.Markedet · 1994343.280 kr.Markedet · 1995363.790 kr.Markedet · 1996415.590 kr.Markedet · 1997289.870 kr.Markedet · 1998128.800 kr.Markedet · 1999585.830 kr.Markedet · 2000468.370 kr.Markedet · 2001405.090 kr.Markedet · 2002564.550 kr.Markedet · 2003487.410 kr.Markedet · 2004547.120 kr.Markedet · 2005380.590 kr.Markedet · 2006706.860 kr.Markedet · 2007879.130 kr.Markedet · 2008882.910 kr.Markedet · 2009738.360 kr.Markedet · 2010784.140 kr.Markedet · 2011777.770 kr.Markedet · 2012738.220 kr.Markedet · 2013789.250 kr.Markedet · 2014699.160 kr.Markedet · 2015861.350 kr.Markedet · 2016455.840 kr.Markedet · 2017734.790 kr.Markedet · 2018610.610 kr.Markedet · 2019867.300 kr.Markedet · 2020910.420 kr.Markedet · 20211.007.020 kr.Markedet · 20221.088.220 kr.Markedet · 20231.050.000 kr.Markedet · 2024915.390 kr.Markedet · 20251.062.530 kr.Markedet · 20261.198.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²54 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Skolebakken 4, Kristrup
8960 Randers SØ		80 m²1,0 km20-07-20261.050.000 kr.13.125 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²453 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²459 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²699 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²686 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²443 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Cederlunden 19
8960 Randers SØ		91 m²1,0 km27-01-20251.930.000 kr.21.209 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²1,2 km28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Christiansminde 20
8960 Randers SØ		90 m²1,3 km16-06-20261.611.000 kr.17.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden