Scheelsmindevej 31

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.301 kr/m².3.397.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetScheelsmindevej gns: 21.488 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.665.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,24 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg: 982.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg982.000 kr.
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scheelsmindevej 37 9200 Aalborg SV	164 m²	132 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Merkurvej 21 9200 Aalborg SV	170 m²	260 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Venusvej 1 9200 Aalborg SV	173 m²	271 m	16-11-2023	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Merkurvej 17 9200 Aalborg SV	174 m²	243 m	26-02-2025	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²
Nestorvej 1 9200 Aalborg SV	162 m²	444 m	28-12-2023	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Havebakken 26 9200 Aalborg SV	162 m²	561 m	27-03-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Nestorvej 22 9200 Aalborg SV	170 m²	594 m	12-06-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Siriusvej 9 9200 Aalborg SV	155 m²	303 m	17-09-2024	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Marsvej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	404 m	29-09-2025	3.475.000 kr.	22.134 kr./m²
Venusvej 3 9200 Aalborg SV	180 m²	283 m	01-12-2023	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu