Scheelsmindevej 65

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 371 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 345 m²
Bebygget areal: 345 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.977 kr/m².1.167.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.109.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,78 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.430.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsmestervej 59 9200 Aalborg SV	70 m²	1,1 km	22-02-2024	725.000 kr.	10.357 kr./m²
Stationsmestervej 59A, 1. 9200 Aalborg SV	71 m²	1,1 km	22-02-2024	725.000 kr.	10.211 kr./m²
Rosengården 22, st. th 9200 Aalborg SV	79 m²	1,0 km	20-05-2026	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Rosengården 26, st. tv 9200 Aalborg SV	79 m²	1,0 km	24-02-2025	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²
Rosengården 32, st. tv 9200 Aalborg SV	79 m²	1,1 km	07-11-2023	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Rosengården 8, st. th 9200 Aalborg SV	79 m²	1,1 km	09-09-2025	1.598.000 kr.	20.228 kr./m²
Rosengården 36, st. tv 9200 Aalborg SV	79 m²	1,1 km	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Rosengården 2, st. tv 9200 Aalborg SV	79 m²	1,1 km	29-05-2025	1.295.000 kr.	16.392 kr./m²
Rosengården 38, st. th 9200 Aalborg SV	79 m²	1,1 km	24-05-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Rosengården 14, st. tv 9200 Aalborg SV	80 m²	1,0 km	02-02-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu