Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Schimmelmannsvej 31

Villa · 244 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.674 kr/m².20.873.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering23.108.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden maj 2019
1,8M7,5M13,1M18,7M24,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 201917.500.000 kr.6. jul. 202324.250.000 kr.I dag · vores estimat23.108.262 kr.Markedet · 19922.187.948 kr.Markedet · 19932.113.528 kr.Markedet · 19942.546.628 kr.Markedet · 19952.876.272 kr.Markedet · 19962.564.196 kr.Markedet · 19973.085.380 kr.Markedet · 19983.274.724 kr.Markedet · 19993.527.264 kr.Markedet · 20004.401.760 kr.Markedet · 20015.115.216 kr.Markedet · 20025.232.092 kr.Markedet · 20034.375.408 kr.Markedet · 20045.563.688 kr.Markedet · 20056.971.568 kr.Markedet · 200610.629.616 kr.Markedet · 20078.487.540 kr.Markedet · 20089.448.168 kr.Markedet · 20097.010.608 kr.Markedet · 20107.320.000 kr.Markedet · 20118.567.328 kr.Markedet · 201210.019.372 kr.Markedet · 20139.480.620 kr.Markedet · 20148.366.272 kr.Markedet · 201510.205.056 kr.Markedet · 201610.964.628 kr.Markedet · 201712.404.472 kr.Markedet · 201813.945.820 kr.Markedet · 201913.596.412 kr.Markedet · 202014.950.368 kr.Markedet · 202116.793.300 kr.Markedet · 202222.309.652 kr.Markedet · 202317.472.352 kr.Markedet · 202419.238.424 kr.Markedet · 202519.934.312 kr.Markedet · 202621.815.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
6. jul. 2023 · Alm. Salg
24.250.000 kr.
I dag · vores estimat
23.108.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg24.250.000 kr.
  • 2019majEjerskifte17.500.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²114 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²347 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²581 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²615 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²229 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²957 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²1,1 km18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²817 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²656 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²672 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden