Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Schweizerdalsvej 149

Rækkehus · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.162 kr/m².3.834.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerdalsvej gns: 40.735 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.299 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 545% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.886.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,96 pct. siden jan. 1994
408k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1994558.000 kr.2. jun. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.886.605 kr.Markedet · 1992654.500 kr.Markedet · 1993570.095 kr.Markedet · 1994609.875 kr.Markedet · 1995609.195 kr.Markedet · 1996700.655 kr.Markedet · 1997889.865 kr.Markedet · 1998925.395 kr.Markedet · 1999407.830 kr.Markedet · 20001.084.345 kr.Markedet · 20011.118.430 kr.Markedet · 20021.131.690 kr.Markedet · 20031.640.585 kr.Markedet · 20041.499.655 kr.Markedet · 20051.627.665 kr.Markedet · 20062.195.550 kr.Markedet · 20072.208.980 kr.Markedet · 20082.018.750 kr.Markedet · 20091.756.695 kr.Markedet · 20101.929.160 kr.Markedet · 20111.366.460 kr.Markedet · 20121.907.145 kr.Markedet · 20131.869.235 kr.Markedet · 20141.912.500 kr.Markedet · 20151.908.845 kr.Markedet · 20162.222.920 kr.Markedet · 20172.322.115 kr.Markedet · 20182.510.305 kr.Markedet · 20192.670.360 kr.Markedet · 20202.542.605 kr.Markedet · 20212.982.905 kr.Markedet · 20223.187.500 kr.Markedet · 20232.688.805 kr.Markedet · 20243.080.315 kr.Markedet · 20253.631.115 kr.Markedet · 20263.927.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1994 · Alm. Salg
558.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.886.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerdalsvej 153
2610 Rødovre		85 m²10 m24-01-20263.825.000 kr.45.000 kr./m²
Schweizerdalsvej 145
2610 Rødovre		100 m²14 m09-11-20234.150.000 kr.41.500 kr./m²
Schweizerdalsvej 143
2610 Rødovre		100 m²15 m07-02-20253.997.000 kr.39.970 kr./m²
Schweizerdalsvej 109
2610 Rødovre		100 m²98 m18-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²115 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²122 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²164 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²
Bjødstrupvej 7C
2610 Rødovre		84 m²404 m30-10-20243.985.000 kr.47.440 kr./m²
Kamstrupvej 63B
2610 Rødovre		84 m²579 m29-06-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Engbovej 132
2610 Rødovre		84 m²681 m11-05-20264.945.000 kr.58.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden