Sct Birgittas Vej 17

Rækkehus · 73 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 188 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.674 kr/m².702.788 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 8.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering504.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,51 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 696.250 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 504.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2021okt.Ejerskifte696.250 kr.
2002sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Birgittas Vej 16 4930 Maribo	78 m²	13 m	25-01-2026	420.000 kr.	5.385 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	14 m	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Sct Birgittas Vej 18 4930 Maribo	78 m²	15 m	15-06-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	66 m	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Nørresøgade 8 4930 Maribo	72 m²	929 m	30-11-2026	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	1,0 km	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	836 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	1,0 km	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	914 m	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²
Kirstinelundsparken 5 4930 Maribo	59 m²	1,2 km	18-03-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu