Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 26

Villa · 192 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.481 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.507 kr/m².5.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.981.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,50 pct. siden mar. 2008
562k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20088.100.000 kr.I dag · vores estimat4.981.726 kr.Markedet · 1992903.168 kr.Markedet · 1993849.216 kr.Markedet · 1994737.856 kr.Markedet · 1995838.848 kr.Markedet · 1996839.808 kr.Markedet · 19971.025.280 kr.Markedet · 19981.211.520 kr.Markedet · 19991.139.136 kr.Markedet · 20001.036.032 kr.Markedet · 20011.087.680 kr.Markedet · 20021.352.640 kr.Markedet · 20031.505.472 kr.Markedet · 20041.497.600 kr.Markedet · 20052.226.816 kr.Markedet · 20061.749.504 kr.Markedet · 20072.121.792 kr.Markedet · 20082.982.528 kr.Markedet · 20092.092.224 kr.Markedet · 20101.503.552 kr.Markedet · 20112.809.728 kr.Markedet · 20121.780.992 kr.Markedet · 20131.903.488 kr.Markedet · 20142.513.664 kr.Markedet · 20151.635.840 kr.Markedet · 20162.571.456 kr.Markedet · 20172.471.424 kr.Markedet · 20182.271.552 kr.Markedet · 20192.337.984 kr.Markedet · 20203.024.576 kr.Markedet · 20213.803.328 kr.Markedet · 20224.633.152 kr.Markedet · 20233.035.904 kr.Markedet · 20243.395.136 kr.Markedet · 20253.105.792 kr.Markedet · 20266.527.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.981.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²146 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²179 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²554 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²477 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²197 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²369 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²239 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²75 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²861 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²1,1 km07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden