Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 44

Villa · 142 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.452 kr/m².4.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.709.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,14 pct. siden feb. 2025
416k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat3.709.002 kr.Markedet · 1992667.968 kr.Markedet · 1993628.066 kr.Markedet · 1994545.706 kr.Markedet · 1995620.398 kr.Markedet · 1996621.108 kr.Markedet · 1997758.280 kr.Markedet · 1998896.020 kr.Markedet · 1999842.486 kr.Markedet · 2000766.232 kr.Markedet · 2001804.430 kr.Markedet · 20021.000.390 kr.Markedet · 20031.113.422 kr.Markedet · 20041.107.600 kr.Markedet · 20051.646.916 kr.Markedet · 20061.293.904 kr.Markedet · 20071.569.242 kr.Markedet · 20082.205.828 kr.Markedet · 20091.547.374 kr.Markedet · 20101.112.002 kr.Markedet · 20112.078.028 kr.Markedet · 20121.317.192 kr.Markedet · 20131.407.788 kr.Markedet · 20141.859.064 kr.Markedet · 20151.209.840 kr.Markedet · 20161.901.806 kr.Markedet · 20171.827.824 kr.Markedet · 20181.680.002 kr.Markedet · 20191.729.134 kr.Markedet · 20202.236.926 kr.Markedet · 20212.812.878 kr.Markedet · 20223.426.602 kr.Markedet · 20232.245.304 kr.Markedet · 20242.510.986 kr.Markedet · 20252.296.992 kr.Markedet · 20264.827.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²40 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²177 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²126 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²258 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²172 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²26 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Ved Kirken 25
9990 Skagen		145 m²344 m13-09-20245.725.000 kr.39.483 kr./m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²322 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kappelgangen 4
9990 Skagen		145 m²439 m04-01-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²202 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden