Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 59

Villa · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.910 kr/m².3.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.465.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,84 pct. siden nov. 2024
381k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.550.000 kr.I dag · vores estimat3.465.320 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993574.990 kr.Markedet · 1994499.590 kr.Markedet · 1995567.970 kr.Markedet · 1996568.620 kr.Markedet · 1997694.200 kr.Markedet · 1998820.300 kr.Markedet · 1999771.290 kr.Markedet · 2000701.480 kr.Markedet · 2001736.450 kr.Markedet · 2002915.850 kr.Markedet · 20031.019.330 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 20051.507.740 kr.Markedet · 20061.184.560 kr.Markedet · 20071.436.630 kr.Markedet · 20082.019.420 kr.Markedet · 20091.416.610 kr.Markedet · 20101.018.030 kr.Markedet · 20111.902.420 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.701.960 kr.Markedet · 20151.107.600 kr.Markedet · 20161.741.090 kr.Markedet · 20171.673.360 kr.Markedet · 20181.538.030 kr.Markedet · 20191.583.010 kr.Markedet · 20202.047.890 kr.Markedet · 20212.575.170 kr.Markedet · 20223.137.030 kr.Markedet · 20232.055.560 kr.Markedet · 20242.298.790 kr.Markedet · 20252.102.880 kr.Markedet · 20264.419.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²40 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Vendelbovej 13
9990 Skagen		127 m²146 m15-06-20264.100.000 kr.32.283 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²186 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²439 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Kong Eriks Vej 30
9990 Skagen		124 m²135 m10-05-20254.475.000 kr.36.089 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²376 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²380 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²485 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Kong Eriks Vej 19
9990 Skagen		122 m²140 m06-04-20254.300.000 kr.35.246 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²605 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden