Sct. Jacobsvej 6, 2. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 449 m²
Bebygget areal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.483 kr/m².2.202.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.486.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,08 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.035.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Jacobsvej 6, st. tv 2750 Ballerup	66 m²	0 m	23-12-2023	2.425.000 kr.	36.742 kr./m²
Sct. Jacobsvej 6, 1. th 2750 Ballerup	72 m²	0 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	40.278 kr./m²
Højagerparken 10, 1. th 2750 Ballerup	63 m²	358 m	01-01-2026	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Bydammen 15, 2. tv 2750 Ballerup	61 m²	131 m	30-09-2026	2.585.000 kr.	42.377 kr./m²
Linde Alle 1, 3. th 2750 Ballerup	65 m²	158 m	04-06-2025	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Slettebjergvej 1, st. th 2750 Ballerup	62 m²	432 m	14-05-2025	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Slettebjergvej 1, 1. tv 2750 Ballerup	62 m²	432 m	22-02-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Højagerparken 37, 2. 2750 Ballerup	65 m²	314 m	06-12-2023	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Højagerparken 10, 2. tv 2750 Ballerup	61 m²	358 m	15-05-2025	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²
Højagerparken 10, st. tv 2750 Ballerup	61 m²	358 m	19-03-2024	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu