Sct Jørgensbjerg 48, 1.

Ejerlejlighed · 239 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 239 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 992 m²
Bebygget areal: 852 m²
Erhvervsareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.075.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.126 kr/m².2.302.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 20.756 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.344 kr/m²+19,70 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.368.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,80 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2001Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 83B, 1. tv. 4400 Kalundborg	179 m²	416 m	26-11-2026	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Møllestræde 1A, 1. 4400 Kalundborg	180 m²	908 m	29-05-2026	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Bryggervænget 1, 4. 4400 Kalundborg	151 m²	443 m	04-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Kordilgade 83B, st. mf. 4400 Kalundborg	149 m²	416 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Bryggervænget 3, 4. 4400 Kalundborg	150 m²	461 m	27-10-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	495 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Torvet 13A, st. 4400 Kalundborg	151 m²	1,1 km	04-07-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	1,8 km	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu