Sct Jørgensbjerg 48, 2.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 992 m²
Bebygget areal: 852 m²
Erhvervsareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.075.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².1.555.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 20.756 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.344 kr/m²+19,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.222.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,08 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2001Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2. 4400 Kalundborg	102 m²	314 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1. 4400 Kalundborg	103 m²	314 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Blegdammen 52, st. th 4400 Kalundborg	80 m²	220 m	31-05-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Blegdammen 52, 2. th 4400 Kalundborg	80 m²	220 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørre Alle 62, 2. tv 4400 Kalundborg	80 m²	258 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Blegdammen 42, 1. tv 4400 Kalundborg	79 m²	172 m	26-12-2024	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Blegdammen 44, st. th 4400 Kalundborg	79 m²	186 m	18-08-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv 4400 Kalundborg	80 m²	288 m	15-10-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 54, st. tv 4400 Kalundborg	80 m²	288 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 56, 1. th 4400 Kalundborg	80 m²	293 m	04-12-2024	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu