Sct. Knuds Vej 3B

Villa · 210 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.702 kr/m².5.270.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+36,70 pct.
3Vores vurdering5.483.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,03 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.483.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.150.000 kr.
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Knuds Vej 1 8800 Viborg	185 m²	52 m	20-12-2023	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²
Sct. Knuds Vej 5 8800 Viborg	374 m²	29 m	18-08-2024	9.625.000 kr.	25.735 kr./m²
Gylfesvej 7 8800 Viborg	205 m²	540 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Volden 1 8800 Viborg	206 m²	596 m	24-11-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Houlkærshøjen 5B 8800 Viborg	209 m²	871 m	18-02-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Hejmdalsvej 8 8800 Viborg	202 m²	640 m	25-07-2024	9.200.000 kr.	45.545 kr./m²
Frejasvej 2 8800 Viborg	200 m²	604 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Kokildehøjen 16B 8800 Viborg	211 m²	1,1 km	11-11-2024	5.150.000 kr.	24.408 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20 8800 Viborg	190 m²	449 m	05-03-2024	2.575.000 kr.	13.553 kr./m²
Odinsvej 9 8800 Viborg	224 m²	759 m	18-09-2025	5.275.000 kr.	23.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu