Sct. Laurentii Vej 128

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.045 kr/m².4.775.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.454.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,20 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.454.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 133 9990 Skagen	161 m²	31 m	24-03-2026	5.800.000 kr.	36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	147 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	58 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A 9990 Skagen	174 m²	406 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111 9990 Skagen	133 m²	222 m	15-01-2025	6.055.000 kr.	45.526 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	1,3 km	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132 9990 Skagen	104 m²	46 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	39.904 kr./m²
Skovvej 17 9990 Skagen	166 m²	311 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	38.102 kr./m²
Vendelbovej 11 9990 Skagen	164 m²	514 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Skovvej 40 9990 Skagen	173 m²	156 m	18-07-2026	5.425.000 kr.	31.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu