Sct. Laurentii Vej 2, st. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.868 kr/m².2.577.817 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1906-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering2.734.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,89 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	916 m	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D 9990 Skagen	80 m²	860 m	30-06-2026	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B 9990 Skagen	114 m²	355 m	17-05-2026	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	0 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	808 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	189 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th 9990 Skagen	146 m²	118 m	13-11-2024	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf 9990 Skagen	172 m²	340 m	30-11-2025	4.265.000 kr.	24.797 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv 9990 Skagen	93 m²	861 m	25-03-2026	2.173.177 kr.	23.367 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th 9990 Skagen	98 m²	861 m	22-04-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu