Sct. Laurentii Vej 68, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Erhvervsareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.582 kr/m².2.082.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.326.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.920.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2015Ombygning
2013dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	808 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D 9990 Skagen	80 m²	73 m	30-06-2026	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	622 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	112 m	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B 9990 Skagen	114 m²	458 m	17-05-2026	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv 9990 Skagen	60 m²	545 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	635 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²
Skovbrynet 12, st. 9990 Skagen	69 m²	661 m	24-08-2026	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A 9990 Skagen	59 m²	917 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Frederikshavnsvej 14, 1. 9990 Skagen	68 m²	792 m	07-08-2026	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu