Sct. Mathias Gade 14, 3.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 453 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.620 kr/m².2.963.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.016 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.024 kr/m²+13,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.931.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	300 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	654 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	52 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	52 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	335 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	335 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	389 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Volden 22, 1. 15 8800 Viborg	96 m²	864 m	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1. 8800 Viborg	107 m²	487 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3 8800 Viborg	110 m²	260 m	08-09-2025	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu