Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mathias Gade 28, 1.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.888 kr/m².3.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.247.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden sep. 2021
395k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.050.000 kr.4. jan. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat3.247.283 kr.Markedet · 19921.045.644 kr.Markedet · 1993395.000 kr.Markedet · 1994640.216 kr.Markedet · 19951.445.068 kr.Markedet · 1996673.238 kr.Markedet · 1997740.072 kr.Markedet · 19981.196.534 kr.Markedet · 19991.281.064 kr.Markedet · 20001.148.186 kr.Markedet · 20011.189.740 kr.Markedet · 20021.197.008 kr.Markedet · 20031.139.970 kr.Markedet · 20041.320.564 kr.Markedet · 20052.062.058 kr.Markedet · 20062.286.734 kr.Markedet · 20071.652.838 kr.Markedet · 20081.875.302 kr.Markedet · 20092.899.458 kr.Markedet · 20101.492.942 kr.Markedet · 20111.400.986 kr.Markedet · 20121.668.954 kr.Markedet · 20131.789.666 kr.Markedet · 20141.699.922 kr.Markedet · 20152.032.670 kr.Markedet · 20161.670.692 kr.Markedet · 20171.730.416 kr.Markedet · 20181.918.278 kr.Markedet · 20191.722.358 kr.Markedet · 20201.987.956 kr.Markedet · 20212.793.282 kr.Markedet · 20222.214.844 kr.Markedet · 20232.002.808 kr.Markedet · 20242.708.752 kr.Markedet · 20252.863.750 kr.Markedet · 20262.173.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
4. jan. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.247.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, andet3.050.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²0 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²284 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²284 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²248 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²52 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1
8800 Viborg		79 m²602 m21-12-2023940.000 kr.11.899 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²552 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10
8800 Viborg		151 m²552 m05-12-20234.150.000 kr.27.483 kr./m²
Søndersøparken 17B, 1. 5
8800 Viborg		148 m²541 m25-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²544 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden