Sct. Mathias Gade 7, 2. 3, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 1 værelser, opført i 1916, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 836 m²
Bebygget areal: 213 m²
Erhvervsareal: 618 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².1.301.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+11,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering1.584.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,19 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2002 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	605 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	53 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	253 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	338 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	470 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	260 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	353 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	369 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Broparken 3, 1. th 8800 Viborg	71 m²	392 m	17-11-2025	710.000 kr.	10.000 kr./m²
Broparken 1, 2. tv 8800 Viborg	71 m²	394 m	10-08-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu