Sct Olafs Vej 8

Villa · 159 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.956 kr/m².2.055.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.942.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,01 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halsagervej 22 9800 Hjørring	162 m²	62 m	25-10-2024	1.685.000 kr.	10.401 kr./m²
Oslovej 14 9800 Hjørring	160 m²	470 m	16-09-2024	1.320.000 kr.	8.250 kr./m²
Ålesundvej 4 9800 Hjørring	163 m²	398 m	04-02-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Christiansgade 28 9800 Hjørring	164 m²	364 m	05-06-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	139 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Stavangervej 7 9800 Hjørring	158 m²	745 m	11-06-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Bakagervej 6 9800 Hjørring	159 m²	821 m	13-12-2025	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	285 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	211 m	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Nørre Torv 4 9800 Hjørring	155 m²	684 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu