Sct Olai Gade 4

Rækkehus · 110 m² · bygget 1736

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 82 m², 5 værelser, opført i 1736, renoveret i 1857. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1736
Om-/tilbygget: 1857
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.978 kr/m².3.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-32,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1736 (290 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1736-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.135.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.795.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1857Ombygning
1736Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 3 3000 Helsingør	105 m²	260 m	05-12-2023	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Belvederevej 6E 3000 Helsingør	109 m²	699 m	12-01-2026	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Belvederevej 6D 3000 Helsingør	109 m²	702 m	04-07-2026	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Belvederevej 10F 3000 Helsingør	106 m²	676 m	12-08-2026	3.570.000 kr.	33.679 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	781 m	31-10-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	781 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Gernersvej 23 3000 Helsingør	116 m²	650 m	28-11-2023	3.025.000 kr.	26.078 kr./m²
Allegade 30 3000 Helsingør	101 m²	606 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	31.436 kr./m²
Fiolgade 6 3000 Helsingør	93 m²	76 m	16-03-2026	2.425.000 kr.	26.075 kr./m²
Montebello Alle 4C 3000 Helsingør	112 m²	1,2 km	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu