Sct Olai Gade 9B, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1822

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1822. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1822
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 96 m²
Erhvervsareal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.090 kr/m².2.772.000 kr.
2Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.590.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 47, 2. 3000 Helsingør	103 m²	277 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	32.039 kr./m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th 3000 Helsingør	109 m²	157 m	18-09-2025	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv 3000 Helsingør	81 m²	298 m	01-11-2025	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Sct Olai Gade 14, 2. 3000 Helsingør	76 m²	41 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Sct Olai Gade 49, st. th 3000 Helsingør	76 m²	298 m	07-04-2026	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	122 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Sct Olai Gade 29D, 1. th 3000 Helsingør	55 m²	131 m	26-07-2026	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	97 m²	186 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	195 m	13-11-2023	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Stengade 70B, 2. 3000 Helsingør	95 m²	286 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu