Sct Pauli 18

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².2.030.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.915.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.836.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.836.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 36 6310 Broager	180 m²	408 m	19-08-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Ramsherred 7 6310 Broager	193 m²	67 m	18-03-2024	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Højløkke 11 6310 Broager	181 m²	748 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Østermarken 14 6310 Broager	183 m²	761 m	04-09-2024	1.400.000 kr.	7.650 kr./m²
Østerled 1 6310 Broager	186 m²	677 m	21-05-2025	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	248 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	863 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	882 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	686 m	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Bakkevænget 17 6310 Broager	166 m²	503 m	19-06-2026	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu