Sct Pauli 26

Villa · 129 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 279 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1924. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1924
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 279 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.428 kr/m².1.463.600 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.839.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,76 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel518.500 kr.
2018dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1924Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombjerg 4 6310 Broager	130 m²	540 m	15-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Farverløkke 71 6310 Broager	128 m²	569 m	21-08-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	473 m	15-07-2026	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	473 m	16-03-2025	902.000 kr.	6.833 kr./m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	694 m	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²
Mejerivej 6 6310 Broager	118 m²	66 m	16-04-2026	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Farverløkke 16 6310 Broager	133 m²	521 m	29-04-2024	1.335.000 kr.	10.038 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	588 m	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	391 m	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Møllebakken 25 6310 Broager	126 m²	696 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu