Sct Thøgers Vej 10B, Vrensted

Villa · 129 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.081 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til kulturelle formål
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 381 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².1.881.250 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.597.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+432,56 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
21. dec. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet300.000 kr.
2021mar.Ejerskifte300.000 kr.
1992Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	233 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Kongsengene 42, Vrensted 9480 Løkken	168 m²	1,0 km	08-09-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	450 m	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	748 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	4,0 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Ulken 6 9480 Løkken	127 m²	4,4 km	30-06-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Kulmulen 3 9480 Løkken	136 m²	4,3 km	07-03-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Havkatten 24, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	4,5 km	04-04-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Havkatten 18, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	4,6 km	12-06-2025	2.612.500 kr.	19.643 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	4,8 km	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu