Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sct Thomas Vej 17

Rækkehus · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².1.823.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.575.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,98 pct. siden apr. 2017
509k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat1.575.327 kr.Markedet · 1992509.472 kr.Markedet · 1993703.440 kr.Markedet · 1994890.208 kr.Markedet · 1995843.408 kr.Markedet · 1996645.552 kr.Markedet · 19971.039.104 kr.Markedet · 19981.060.272 kr.Markedet · 1999907.200 kr.Markedet · 2000954.720 kr.Markedet · 2001895.680 kr.Markedet · 20021.006.128 kr.Markedet · 2003867.024 kr.Markedet · 2004859.392 kr.Markedet · 20051.199.952 kr.Markedet · 20061.502.208 kr.Markedet · 20071.310.688 kr.Markedet · 20082.138.400 kr.Markedet · 20091.440.000 kr.Markedet · 20101.286.640 kr.Markedet · 20111.447.776 kr.Markedet · 20121.227.312 kr.Markedet · 20131.052.928 kr.Markedet · 20141.174.320 kr.Markedet · 20151.614.096 kr.Markedet · 20161.484.064 kr.Markedet · 20171.461.456 kr.Markedet · 20181.625.760 kr.Markedet · 20191.645.488 kr.Markedet · 20201.668.672 kr.Markedet · 20211.357.200 kr.Markedet · 20221.761.840 kr.Markedet · 20231.705.248 kr.Markedet · 20241.517.616 kr.Markedet · 20251.861.632 kr.Markedet · 20261.719.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvej 31A
9800 Hjørring		144 m²203 m19-01-20261.645.000 kr.11.424 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²702 m09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²576 m20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Åstrupvej 86K
9800 Hjørring		122 m²526 m15-04-20252.095.000 kr.17.172 kr./m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²112 m24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²1,4 km20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²1,4 km22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²988 m12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²762 m30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²764 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden