Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Sdr Boulevard 85

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 981 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 10.603 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden okt. 2020
138k594k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.206.724 kr.Markedet · 1992720.072 kr.Markedet · 1993614.719 kr.Markedet · 1994615.678 kr.Markedet · 1995558.549 kr.Markedet · 1996541.698 kr.Markedet · 1997645.270 kr.Markedet · 1998564.166 kr.Markedet · 1999804.738 kr.Markedet · 2000765.693 kr.Markedet · 2001741.307 kr.Markedet · 20021.041.200 kr.Markedet · 2003929.682 kr.Markedet · 2004774.735 kr.Markedet · 2005788.846 kr.Markedet · 20061.059.558 kr.Markedet · 20071.155.184 kr.Markedet · 20081.109.700 kr.Markedet · 2009809.670 kr.Markedet · 20101.132.031 kr.Markedet · 20111.127.921 kr.Markedet · 2012935.436 kr.Markedet · 20131.133.264 kr.Markedet · 20141.153.540 kr.Markedet · 20151.296.431 kr.Markedet · 20161.052.023 kr.Markedet · 20171.046.132 kr.Markedet · 20181.044.214 kr.Markedet · 20191.052.571 kr.Markedet · 20201.531.660 kr.Markedet · 20211.708.938 kr.Markedet · 20221.455.625 kr.Markedet · 20231.618.655 kr.Markedet · 20241.685.922 kr.Markedet · 20251.366.301 kr.Markedet · 20261.678.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²84 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²718 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²824 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²749 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²856 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²484 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²388 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Sdr Boulevard 11
9600 Aars		113 m²804 m13-07-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²426 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Sdr Boulevard 5
9600 Aars		110 m²872 m03-11-20251.160.000 kr.10.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden