Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Sdr Boulevard 89

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1006 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.422 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 10.603 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,52 pct. siden jan. 2003
151k651k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2003975.000 kr.16. nov. 2017975.000 kr.I dag · vores estimat1.379.780 kr.Markedet · 1992788.400 kr.Markedet · 1993673.050 kr.Markedet · 1994674.100 kr.Markedet · 1995611.550 kr.Markedet · 1996593.100 kr.Markedet · 1997706.500 kr.Markedet · 1998617.700 kr.Markedet · 1999881.100 kr.Markedet · 2000838.350 kr.Markedet · 2001811.650 kr.Markedet · 20021.029.900 kr.Markedet · 20031.017.900 kr.Markedet · 2004848.250 kr.Markedet · 2005863.700 kr.Markedet · 20061.160.100 kr.Markedet · 20071.264.800 kr.Markedet · 20081.215.000 kr.Markedet · 2009886.500 kr.Markedet · 20101.239.450 kr.Markedet · 20111.234.950 kr.Markedet · 20121.024.200 kr.Markedet · 20131.240.800 kr.Markedet · 20141.263.000 kr.Markedet · 20151.419.450 kr.Markedet · 20161.151.850 kr.Markedet · 20171.145.400 kr.Markedet · 20181.143.300 kr.Markedet · 20191.152.450 kr.Markedet · 20201.677.000 kr.Markedet · 20211.871.100 kr.Markedet · 20221.593.750 kr.Markedet · 20231.772.250 kr.Markedet · 20241.845.900 kr.Markedet · 20251.495.950 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
975.000 kr.
16. nov. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²125 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²791 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²759 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²464 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²866 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²357 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²523 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²898 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²426 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Sdr Boulevard 11
9600 Aars		113 m²845 m13-07-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden